ティアラシティ1号棟

  • 千葉県松戸市稔台三丁目

  • 新京成線 / みのり台駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 14階建 / 279戸 / SRC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より10.8%割高

販価
3,290万円
48.4万円/㎡
相場
2,968万円
43.7万円/㎡
1,883
2,606
3,330
4,053
AI査定結果
推定相場価格
2,968万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,606万円〜3,330万円
38.4万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ティアラシティ1号棟
3,290万円（48.4万円/㎡）/ 11階 / 67.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,290万円48.4万円11階 67.96㎡ 3LDK西
2025/07/053,000万円40.4万円10階 74.32㎡ 3LDK西
2025/05/263,390万円49.9万円11階 67.96㎡ 3LDK西
2024/09/242,180万円32.1万円11階 67.96㎡ 3LDK西
2024/03/043,399万円50.5万円13階 67.28㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ティアラシティ1号棟
松戸市稔台三丁目
みのり台駅9分 3,290万円48.4万円67.96㎡3LDK11階 / 14階建 西2000年279戸SRC
2024/10/31プライヴ
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅4分 4,980万円59.7万円83.47㎡3LDK13階 / 15階建 西2003年315戸RC
2025/06/27ウィズ松戸陽だまりの丘
松戸市和名ケ谷
上本郷駅15分 2,690万円38.0万円70.76㎡3LDK7階 / 12階建 南西2005年238戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.3%上昇、松戸市では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は松戸市の平均と比較して12.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積57.96㎡〜77.96㎡の平均販売価格
千葉県
45.0万円/㎡
前年比+3.3%
松戸市
43.0万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名ティアラシティ1号棟
所在地千葉県松戸市稔台三丁目
交通新京成線みのり台駅徒歩9分
築年月2000年
階数14階建
総戸数279戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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